Что учитывать в расчете
- Проверяйте исходные суммы, даты и ставку.
- Сверяйте право на вычет, льготу или освобождение.
- Для официального расчета используйте подтверждающие документы.
Налог при продаже квартиры
Расчет НДФЛ при продаже недвижимости с учетом срока владения и вычетов.
Заполните форму и нажмите «Рассчитать налог».
Налог при продаже квартиры
Калькулятор учитывает срок владения, вычет 1 000 000 ₽ и альтернативный вариант уменьшения дохода на подтвержденные расходы.
Логика расчета
НДФЛ = max(0, цена продажи − вычет/расходы) × 13%.
Как применять результат
Продажа 6 млн ₽, расходы на покупку 5 млн ₽: база 1 млн ₽, налог 130 000 ₽.
Частые вопросы
Обычно при соблюдении минимального срока владения объектом.
Да, если есть подтверждающие документы о расходах.
Зависит от ваших цифр. Калькулятор как раз помогает быстро сравнить оба варианта.
На итог могут влиять дополнительные правила, в том числе проверка по кадастровой стоимости.
Во многих случаях да, обязанность декларирования сохраняется.