Налоги для физических лиц
12 мин
Налог при сдаче квартиры в аренду
Налог при сдаче квартиры в аренду — это обязательный платёж, который должен вносить каждый собственник, получающий доход от найма жилья. Неважно, как оформлена сдача жилья — официально по договору или «по договорённости», на длительный срок или посуточно, соседям или через агентство недвижимости: налог за сдачу квартиры платится в любом случае. Доход от аренды жилья облагается НДФЛ по ставкам, которые зависят от размера налоговой базы: для большинства арендодателей это 13%, а при годовом доходе свыше 5 млн ₽ применяется ставка 15% к сумме превышения (ст. 224 НК РФ). Альтернатива — налог на профессиональный доход по ставке 4–6%, если собственник жилого помещения оформил статус самозанятого.