Что учитывать в расчете
- Проверяйте исходные суммы, даты и ставку.
- Сверяйте право на вычет, льготу или освобождение.
- Для официального расчета используйте подтверждающие документы.
Вычет при покупке квартиры
Расчет имущественного вычета и вычета по ипотечным процентам.
Заполните форму и нажмите «Рассчитать вычет».
Имущественный вычет при покупке квартиры
Калькулятор показывает ориентировочный возврат НДФЛ по стоимости жилья и по ипотечным процентам с учетом действующих лимитов.
Логика расчета
Возврат = min(стоимость жилья, 2 000 000) × 13% + min(ипотечные проценты, 3 000 000) × 13%.
Как применять результат
Если квартира стоит 4,5 млн ₽, а процентов уплачено 1 млн ₽, ориентировочный возврат: 260 000 ₽ + 130 000 ₽.
Частые вопросы
Да. Обычно можно заявить вычет по стоимости жилья и отдельно по процентам по ипотеке.
Обычно лимит по основному вычету считается от 2 млн ₽ базы, то есть до 260 000 ₽ возврата НДФЛ.
Обычно лимит по процентам считается от 3 млн ₽ базы, то есть до 390 000 ₽ возврата НДФЛ.
Да, можно через работодателя по уведомлению из ФНС.
Тогда вернуть нечего в этом периоде, но остаток вычета обычно переносится на будущее.